imobil ipotecat - apartine ambilor soti?

by: dumiw
Doua intrebari am referitoare la un imobil ipotecat:
1. Daca am dobandit un imobil(credit) inainte de casatorie dar acel imobil este ipotecat de catre banca, imobilul respectiv este considerat bun dobandit inainte de casatorie sau dobandit in timpul casatorie? Daca este varianta 2 atunci ce cota parte din imobil apartine ambilor soti?

2. Daca detin un imobil dinainte de casatorie(neipotecat, deci imi apartinein intregime), si doresc sa-l ipotec pentru achizitionarea unui credit(pentru un alt imobil) atunci imobilul vechi ipotecat va intra in patrimoniul ambilor soti sau nu? Daca da, la fel ca mai sus ce cota parte?

Va multumesc,
 

dumiw

dumiw

e clar acum

15 Sep 2005, 09:49

multumesc mult pentru raspuns. Sa fiu sincer ma asteptam la un astfel de raspuns:).

codreanu

codreanu

bun comun

13 Sep 2005, 10:41

Bunurile sunt proprii sau comune, in masura in care ratele au fost achitate inainte sau dupa incheierea casatoriei .
BUNUL CUMPARAT CU PLATA IN RATE, INAINTE DE PRONUNTAREA DIVORTULUI, ESTE BUN COMUN PENTRU INTREAGA SUMA A RATELOR ACHITATE IN TIMPUL CASATORIEI.
Fiecare sot are dreptul la o cota egala din aceste bunuri.
Daca insa tu dovedesti ca ai avut o contributie mai mare, la dobandirea bunurilor comune, poti obtine, o cota mai mare.
Insa pentru suma pe care o soliciti in plus, taxele judiciare pe care trebuie sa le platesti anticipat, sunt mai mari decat taxa pentru partaj.In plus, trebuie sa ai probe solide.

dumiw

dumiw

totusi imobilul este achitat patial

08 Sep 2005, 11:37

Da, numai ca trebuie luat in considerare faptul ca imobilul nu este achitat integral in momentul casatoriei, si pe perioada cat este ipotecat imobilul se plateste o rata la credit, rata care in mod normal e suportata de ambii soti:).
De fapt aici bat cele 2 intrebari...exista in vreo lege reglementari legate astfel de situatii?

codreanu

codreanu

imobil ipotecat

07 Sep 2005, 19:06

rice bun dobandit inainte de casatorie este bun propriu al sotului care l-a dobandit.
Numai bunurile dobandite dupa incheierea casatoriei fac obiectul partajului.

 
 
Acest site foloseste Cookie-uri.
Folosim cookie-uri pentru a personaliza continutul si reclamele, pentru a oferi caracteristici specifice retelelor sociale si pentru a analiza traficul nostru. De asemenea, impartasim informatii despre felul in care ne utilizati site-ul, cu partenerii nostri de pe retelele sociale, de publicitate si de statistica in conformitate cu Politica de confidentialitate. Va puteti administra preferintele in Setari cookie.